Keçiören'de Dalgıç Pompayla Bodrum ve Kuyu Tahliyesi

Yamaca yaslanmış binalarda bodrum katın bir cephesi toprağın altında, diğer cephesi sokak seviyesinde kalabilir. Otopark girişinin rampası sokaktan aşağı iniyorsa yüzeyden akan yağmur suyu rampanın dibindeki ızgaraya yönelir. Izgara ya da ondan çıkan hat yetersiz kalırsa su otoparkta birikir. Esertepe, Ufuktepe veya Yükseltepe gibi tepe üzerindeki mahallelerde bu tür rampalı girişlerle karşılaşmak şaşırtıcı değildir.

Kar erimesinin hızlandığı günlerde de benzer bir tablo oluşabilir. Toprağa sızan su, bodrum duvarlarından ya da zemin döşemesindeki derzlerden içeri girebilir. Pompa birikmiş suyu alır; ancak suyun nereden girdiğini bulmak, tekrarını önlemek için ayrı bir değerlendirme ister.

Bu tür binalarda rampa önündeki ızgaranın yaprak, çamur ve çöple dolması, yağış başladığında suyun doğrudan aşağıya akmasına neden olabilir. Sonbaharda ve kış öncesinde ızgaraların temizlenmesi basit ama etkili bir önlemdir. Izgaranın bağlandığı hat tıkalıysa önce hattın açılması ya da yıkanması gerekir; aksi hâlde pompa her yağışta yeniden çağrılmak zorunda kalır.

Kentsel dönüşümle yapılan yeni bloklarda asansör kuyusunun dibi binanın en alçak noktalarından biridir. Burada su birikmesi hem asansörün çalışmasını hem de güvenliği etkiler. Asansör kuyusunda çalışma, bina sorumlusu ve yetkili asansör servisiyle koordinasyon gerektirir; enerjinin kesildiği ve kuyuya güvenli erişimin sağlandığı teyit edilmeden pompa indirilmez.

Sığınaklar ise çoğu binada az kullanılan alanlardır ve içeride su biriktiği bazen geç fark edilir. Uzun süre bekleyen suyun içinde çamur, eşya veya başka katı maddeler bulunabileceği için pompa seçimi yapılırken bu da hesaba katılır. Suyun kaynağı temel çevresinden sızan yeraltı suyu ya da bağlantısı kopmuş bir yağmur borusu olabilir.

Otopark ve kazan dairesi gibi bölümlerde bazı binalarda sabit bir drenaj pompası bulunur. Bu pompa arızalandığında ya da elektrik kesintisinde devre dışı kaldığında su hızla yükselebilir. Böyle bir durumda geçici tahliye için dalgıç pompa kullanılabilir; sabit pompanın onarımı ise yetkili bir servis tarafından ele alınmalıdır.

Su basmış bir bodruma sigortalar kapatılmadan girmeyin. Priz, kablo veya kazan dairesindeki ekipman suyla temas etmişse risk vardır. Ekip geldiğinde önce elektriğin kesildiğini teyit eder, ardından suyun seviyesine ve içeriğine göre pompayı yerleştirir. Jeneratör ya da uzatma kablosuyla ıslak zeminde çalışmak ayrıca risklidir; enerji kaynağının kuru ve güvenli bir noktada tutulması gerekir. Bu konuda şüpheniz varsa, elektrik tesisatının yetkili bir elektrikçi tarafından kontrol edilmesini beklemek en doğrusudur.

Çekilen suyun nereye verileceği de önemlidir. Temiz yağmur suyu ile kanalizasyon kaynaklı atık su aynı şekilde ele alınmaz. Suda koku, renk ya da atık izi varsa bu durum kanal hattından bir geri tepmeye işaret edebilir; o zaman vidanjörle çekim ve hattın kontrolü gündeme gelir.

Tahliye hortumunun geçeceği yol da planlanır. Keçiören'in yamaçlı parsellerinde suyu yukarıdaki bir rögara ya da sokak seviyesine taşımak gerekebilir; bu durumda kot farkı, pompanın basma yüksekliği ve hortum uzunluğu birlikte düşünülür. Suyu komşu parsele ya da yürüme yoluna vermek ise hem yanlış hem de anlaşmazlık konusu olabilir.

Suyun hangi alanda biriktiği, yaklaşık derinliği, alana merdivenle mi rampayla mı inildiği ve elektrik durumunun ne olduğu ilk sorularımızdır. Bir fotoğraf, suyun temiz mi kirli mi olduğunu anlamamıza da yardım eder. Bu bilgiler Keçiören'deki adresinize uygun hortum ve pompa ile gelmemizi sağlar. Site yönetimi olan binalarda, kazan dairesi ya da sığınak anahtarının kimde olduğunu önceden öğrenmek de beklemeyi azaltır.

Tahliyeden sonra zeminde çamur kalabilir; ıslanan eşyaların kurutulması, duvarların havalandırılması ve küfe karşı önlem alınması mülk sahibinin yapacağı işler arasındadır. Su yeniden birikmeye başlarsa, girişin nereden olduğunu anlamak için hattın ya da drenajın incelenmesini konuşabiliriz; bunun için kamera ile görüntüleme iyi bir başlangıç olabilir.