Yer altı katlarına su nasıl girer?
Yoğun sağanakta otopark rampasının önündeki ızgara kapasitesini aşabilir, su rampadan aşağı akar. Kar erimesinin hızlandığı günlerde perde duvarlardaki ek yerlerinden sızıntı görülebilir. Bazen de sorun içeridedir: patlayan bir temiz su borusu veya taşan bir drenaj çukuru sığınağı ya da depoyu kısa sürede doldurabilir.
Çevresinde hâlâ inşaat süren parsellerde kazı ve dolgu çalışmaları, yüzey suyunun akış yönünü değiştirebilir. Suyun nereden geldiği anlaşılmadan yapılan tahliye, birkaç gün sonra aynı tabloyla karşılaşılmasına yol açabilir.
Yalnızca yeni bloklar değil, eski müstakil evlerin bodrumları da bu açıdan risk taşıyabilir. Kiler ya da kömürlük olarak kullanılan, zemini toprağa yakın odalarda bahçeden süzülen yağmur suyu birikebilir. Bu alanlar genellikle dar ve alçak tavanlıdır; pompanın indirilebileceği bir noktanın ve hortumun dışarı çıkarılacağı bir pencerenin bulunması önemlidir.
Önce güvenlik: elektrik ve bilinmeyen sıvı
Su birikmiş bir bodruma, özellikle priz, pano veya aydınlatma hattı su seviyesine yakınsa kimse girmemelidir. İlk iş, bina sorumlusunun ilgili sigortaları kapatmasıdır. Suyun rengi ve kokusu da önemlidir; atık su karışmış olabileceğinden şüpheleniliyorsa dalgıç pompa yerine vakumlu tanker daha uygun bir seçenek olabilir.
Asansör kuyusunda su varsa asansörün kullanımı durdurulmalı ve yetkili asansör servisine haber verilmelidir. Kuyuya pompa indirmek, bina yönetimi ve servis firmasıyla koordinasyon içinde yapılır; kabin ve makine donanımına dokunulmaz.
Pompa çalışırken alanın havalandırılması da gerekir. Uzun süre su altında kalmış kapalı bodrumlarda hoş olmayan gazlar birikebilir; kapı ve pencerelerin açılması, tahliye sırasında içeride gereksiz yere bulunulmaması gerekir.
Pursaklar'da yeni teslim edilen bazı bloklarda sığınak ve depo bölümleri henüz kullanılmadığı için içeri su girdiği uzun süre fark edilmeyebilir. Bu alanlara ara sıra göz atmak, suyun yükselip elektrik hattına ulaşmadan tahliye edilmesini sağlar.
Tahliye noktası ve ekipman seçimi
Pompanın bastığı suyun nereye verileceği baştan planlanmalıdır. Temiz yağmur suyu için uygun bir yağmur suyu ızgarası, bulanık ve çamurlu su için ise çoğu zaman tanker kullanılır. Hortumun rampadan, merdiven boşluğundan ya da havalandırma açıklığından çıkarılabileceği güzergâh sahada belirlenir.
Su seviyesi, alanın büyüklüğü ve suyun içindeki katı madde miktarı pompa tipini etkiler. Kum ve çamur taşıyan su için farklı, berrak su için farklı bir cihaz tercih edilebilir. Pursaklar'da kuyu çekimi için aradığınızda yaklaşık derinliği ve alanın kabaca boyutunu söylemeniz, doğru cihazın araca yüklenmesine yardımcı olur.
Büyük bir otoparkta su tek bir noktada toplanmaz; zeminin eğimine göre birkaç çukurda farklı yüksekliklerde birikebilir. Bu durumda pompanın yeri çalışma ilerledikçe değiştirilir. Tahliye edilen suyun komşu parsele ya da yaya yoluna akıtılmaması, hortum ucunun sabitlenip basınçla savrulmasının önlenmesi de dikkat edilen noktalardandır.
Su çekildikten sonra
Tahliye bittiğinde zeminde kalan çamur, ıslanan eşyalar ve nemli duvarlar ayrıca ele alınmalıdır. Otopark ızgaralarının ve drenaj çukurlarının temizlenmesi, bir sonraki yağışta benzer bir birikimin önüne geçmeye yardımcı olabilir. Sızıntının kaynağı yapısal bir sorunsa, bu konuda binanın müteahhidi veya yapı alanında yetkin bir kişiyle görüşülmesi gerekir.
Binada kalıcı bir drenaj pompası varsa arızalanıp arızalanmadığı ya da şamandırasının takılıp takılmadığı kontrol edilmelidir. Su baskınının asıl nedeni bazen bu küçük parçanın çalışmamasıdır. Kalıcı pompanın bakımı elektrik tesisatını da ilgilendirdiği için yönetimin yetkili teknik personeliyle yürütülmelidir. Yağışlı dönem öncesinde otopark girişinde birkaç kum torbası hazır bulundurmak da basit ama işe yarayan bir önlemdir.
Sigorta kapsamında bir hasar söz konusuysa, tahliyeye başlamadan önce suyun seviyesini ve etkilenen eşyaları fotoğraflamak ileride işinize yarayabilir. Tahliye sonrası çekilen fotoğraflarla birlikte bu kayıtlar, hasarın boyutunu göstermek için somut bir dayanak oluşturur. Ekip çalışırken bu kayıtları almanıza engel olmaz; yeter ki su içine girmeden, güvenli bir noktadan çekim yapılsın.
Sorular
Sığınağımızda su var ama içinde elektrik tesisatı da bulunuyor, ne yapmalıyız?
Alana girmeyin ve bina sorumlusundan ilgili sigortaları kapatmasını isteyin. Ardından bizi arayarak suyun yaklaşık yüksekliğini ve rengini anlatın. Elektrik güvenliği sağlanmadan pompa kurulmaz; gerekirse bina görevlisiyle birlikte hareket edilir. Suyun rengi ve kokusu da yöntemi belirler.
Asansör kuyusundaki suyu da çekiyor musunuz?
Evet, ancak asansör kullanımdan çıkarıldıktan ve yetkili asansör servisiyle koordinasyon sağlandıktan sonra. Pompa yalnızca kuyu dibindeki suyu almak için indirilir; asansörün mekanik ve elektrik donanımına müdahale edilmez. Kuyu dibindeki çamur da ayrıca değerlendirilir.
Çekilen su nereye boşaltılıyor?
Temiz yağmur suyu uygun bir yağmur suyu ızgarasına verilebilir. Atık su karışmış, çamurlu veya kokulu su ise tankere alınır. Hangisinin uygun olduğu suyun durumuna bakılarak sahada belirlenir. Suyun komşu parsele veya yaya yoluna akıtılmamasına dikkat edilir.