Mamak'ta Çekvalf Montajı ve Hat Yenileme

Bir binanın atık suyu, yerçekimiyle parsel hattından sokaktaki şebekeye iner. Yokuşa yaslanmış bir parselde bodrum ya da zemin kat, sokaktaki bağlantı noktasından daha alçakta kalabilir. Ana hatta yoğun yağış, tıkanıklık veya basınç artışı yaşandığında atık su en alçaktaki çıkış noktasını, yani bu katlardaki giderleri bulma eğilimindedir.

Geri tepmenin her zaman sokaktaki hattan kaynaklanmadığını da hatırlatmak gerekir. Binanın kendi parsel hattındaki bir tıkanıklık da benzer bir görüntü verebilir. Bu nedenle Mamak çekvalf uygulaması düşünülmeden önce sorunun hangi taraftan geldiği değerlendirilir.

Tuzluçayır ya da Abidinpaşa gibi yoğun yapılaşmış semtlerde yokuşun alt tarafına denk gelen bazı binalarda bodrum katlar dükkân, depo veya konut olarak kullanılabilir. Bu katlardaki giderler, geri tepme yaşandığında ilk etkilenen noktalardır; hasar da eşyaların değerine göre büyüyebilir.

Çekvalf, yalnızca korunması gereken alçak kat giderlerini kapsayan bir noktaya ya da binanın ana çıkışına takılabilir. Ana çıkışa takılan bir valf, kapandığı anda üst katlardan gelen atık suyu da durdurur; bu da farklı bir soruna yol açabilir. Konum seçimi bu yüzden binanın tesisat düzenine, boru çapına ve alçak katların ayrı bir hatla bağlanıp bağlanmadığına göre yapılır.

Valfin bakım için ulaşılabilir bir yerde olması da önemlidir. İçine sıkışan bir tortu kapağın tam kapanmasını engelleyebilir; ürün bu nedenle ara ara kontrol edilebilecek şekilde yerleştirilir.

Mamak'taki binalar için de tek tip bir çözüm yoktur; farklı çekvalf türleri bulunur ve her biri aynı tesisata uygun değildir. Boru çapına, akış yönüne ve montajın yatay mı dikey mi olacağına göre seçim yapılır. Yanlış yöne ya da uygun olmayan bir noktaya takılmış bir valf, akışı engelleyerek yeni bir tıkanıklık kaynağı olabilir.

Montaj sırasında valfin önüne ve arkasına bakım için açılabilir bir bağlantı eklenmesi, ileride sökmeden temizlik yapılmasına imkân tanır. Bu ayrıntı, özellikle dar bodrum koridorlarında sonraki bakımları kolaylaştırır.

Eskiden kalma evlerde, yıllar içinde farklı ustaların ekleme yaptığı tesisatlara rastlanabilir. Kırık, çökük ya da ters eğimle bağlanmış bir hat bölümü varsa çekvalf tek başına işe yaramaz; önce o bölümün onarılması veya yenilenmesi gerekir. Kameralı inceleme, yenileme kararının sağlam bir temele oturmasına yardım eder.

Yenilemenin kapsamı, sorunun hattın ne kadarını etkilediğine, borunun nereden geçtiğine ve üzerinde ne tür bir zemin kaplaması bulunduğuna göre belirlenir. Burada sınır nettir: binanın kendi borusu ve parseldeki bölüm mülk sahibinindir, kamu alanındaki şebeke hattı ise ASKİ'ye aittir.

Yenileme çalışması, kazının yapılacağı alanın durumuna göre planlanır. Beton, seramik ya da parke taşı kaplı bir alan için kırım ve yeniden kaplama ayrıca düşünülmelidir. Çalışma süresince binanın atık su kullanımı sınırlanabilir; bu nedenle bina sakinlerinin önceden bilgilendirilmesi gerekir.

Geri tepme hangi koşullarda oluyor: yalnızca sağanakta mı, yoksa kuru havada da mı? Hangi katlar ve hangi giderler etkileniyor? Binanın ana çıkışında bir temizleme kapağı ya da rögar var mı? Daha önce bu hatta açma veya yıkama yapıldı mı? Bu soruların cevapları, çekvalfin gerçekten çözüm olup olmayacağını ve nereye takılması gerektiğini belirlemede ilk adımdır. Cevapları not edip ararsanız ekip, yerinde incelemeyi bu bilgiler üzerine kurar.

Bazı durumlarda çekvalf yerine ya da ona ek olarak alçak katlar için ayrı bir toplama ve pompalama çözümü de tartışılabilir. Hangi yolun uygun olduğu, binanın koşullarına bağlıdır ve yerinde değerlendirme gerektirir.

Montaj ya da yenileme sonrasında ilk yoğun yağışta alçak katlardaki giderlerin gözlenmesi önerilir. Geri tepme belirtisi tamamen kaybolmamışsa, sorunun başka bir bağlantıdan veya valfin kapsamadığı bir giderden kaynaklanıp kaynaklanmadığı yeniden değerlendirilir.